家族構成が変わって使わない部屋が沢山ある家

社会の少子高齢化に伴いお年寄りのご夫婦ある
いはお一人暮らしの世帯が最近非常に多くみら
れるようになってきました。

仲のよいお年寄りの方に家についてお話を伺う
とお子様は独立されて２階の子供部屋は最近行
く機会がなく使わない物の荷物の山になってい
るそうです。
（同じ家の部屋なのにどこか遠いところの話を
されている様な感じがします。）

いつもあまり日当たりのよくない１階の台所と
和室で２台のテレビに囲まれて年金でつつまし
やかに生活しています。

１億に近い財産を保有している様には決して見
えません。

杉並区や中野区で一戸建・マンションを持って
いるだけで、土地の大きさや地形・場所にもよ
りますが現金に置き換えるとたいそうな価値が
あります。

元気なうちに財産を有効利用して、豊かな生活
を送ることもできます。
また、将来の相続に備えて余分な税金を払わな
いように対策をすることもできます。

住み慣れた杉並区・中野区で病院に近い・買い
物に便利・駅に近い等の利便性の高い陽当りの
良い程よい間取りのマンションに買換えること
も可能です。
または親世帯と子供世帯がスープの冷めない距
離で暮らす近居という選択もあります。

病気や介護が必要になった時にとても近居のあ
りがたみを実感できます。

また、共働き世帯ではお孫さんに、ご両親に寂
しい思いをさせずに済みます。

余談ですが、私の家はこの近居のため大変便利
助かっています。

将来相続される不動産より住宅ローン・教育費
と負担の多い子供の世帯には、現金が必要な場
合もあります。
使い勝手の悪い維持する事が大変な不動産より
介護や老人ホーム入居に必要な現金が必要な場
合もあります。

不動産は金や証券等のようにすぐには売れませ
ん。

「まだはもう」にならないうちに将来に備えて
少し使わなくなった部屋のある家の有効活用に
ついて早いうちに考えることをお勧めいたしま
す。

建替？　買替？　貸す？　売却？
杉並区・中野区の役目を終えた家の有効活用
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