住宅ローンが払えなくなるかも、、、どうしたらいい？②
予期せぬ事情によって「住宅ローンが払えなくなるかも、、、」と不安に
思ったら
まず、「銀行に相談です。」
ちなみに自転車操業に陥ってしまった方が銀行に相談に行って必ず言われる言葉は
「なんでもっと早くご相談にお越しになられなかったのですか？」です。
銀行へ相談するとき銀行によっては、返済に関する専用の相談窓口がある場合があ
りますのでお取引をしている支店にお電話をするかインターネット等でご確認をされる
ことをお勧めします。
最近ではインターネットで住宅ローンの申込みから、お借入まですべて手続きが出来る
銀行もありますので、こうした銀行はインターネット上に返済に関するサイトを設置して
いる銀行も見られます。
銀行へ返済に関する相談を行うと具体的には、概ね下記のような提案がされます。
1.ボーナスが減ったあるいは無くなった場合
ボーナス増額返済分の減額、またはボーナス返済分を毎月返済分へ組替える方法
2.教育費・医療費等で一定期間、支出が増えるので、その間返済額を減らしたい
返済期間を変更せず、ご返済額を一定期間減らす方法
3.収入が減った
返済期間を延長することにより、毎月のご返済額を減らす方法
この他、銀行によっては一定期間金利のみの支払いとする、借入金利と相談時の金
利に差がある場合、金利の見直しを行うなど方法があります。
いづれの方法に於いても銀行側にて現状及びこれまでの取引状況等を加味した審査
がありますので、相談したからと言って必ず銀行が上記の対応をとってくれるという確
約はありませんが、「住宅ローンが払えなくなるも、、、どうしたらいい？」と、不安になる
ことがあるのでしたら、
「住宅ローンの返済について銀行に相談する事が我が家を守る第一歩となります。」
事情などにより対応方法は様々です。ご質問や銀行に相談する際ご不安な時、下記の
ご相談フォームよりご連絡ください。
(少人数の為、ご相談は東京２３区及びその近郊の方に限定させて頂いております。
申し訳ありません。）
不動産業者として不動産を売買する事だけが仕事ではないと思っています。
無償にてお返事させて頂きますのでご安心ください。
※ただし、税理士法・弁護士法に関するご相談等はお答えしかねる場合がご
ざいます。
また、少人数でのご対応となりますので、多少お返事にお時間を頂く場合
があります。
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